Ga naar inhoud
Woningen Diensten Over ons Kennisbank Inloggen
Exclusief Vastgoed · Kaapstad

Kaapstad kent geen grenzen.
Wij ook niet.

Uitzonderlijke woningen in het meest iconische deel van Zuid-Afrika.

Scroll
Beschikbare woningen

Geselecteerde pareltjes

Exclusieve woning — klik voor details Uitgelicht
Exclusieve woning
Bekijk woning
Woning 3 — binnenkort
Foto's worden binnenkort toegevoegd
Woning 4 — binnenkort
Foto's worden binnenkort toegevoegd
Woning 5 — binnenkort
Foto's worden binnenkort toegevoegd
Onze diensten

Verhuur & Beheer

Wij ontzorgen u volledig! Van verhuur aan betrouwbare huurders, tot dagelijks beheer van uw woning in Kaapstad.

Vakantieverhuur

Volledige verzorging van uw Airbnb of vakantieverhuur — listings, gastencommunicatie en schoonmaak inbegrepen.

Langdurige verhuur

Wij zoeken betrouwbare huurders, stellen contracten op en beheren de maandelijkse huuropbrengsten namens u.

Volledig beheer

Onderhoud, inspecties, sleutelhouderschap en lokale aanspreekpunten — uw woning is in goede handen, ook als u er niet bent.

Benieuwd wat wij voor uw woning kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Over Kaap & Co.

Uw vertrouwde partner ter plaatse

Een woning kopen op 9.000 kilometer afstand voelt spannend. Daarom staat er een Nederlandstalig team voor u klaar dat de lokale markt door en door kent. Van het eerste bezichtigingsfilmpje tot de sleuteloverdracht en het beheer daarna. Persoonlijk, eerlijk en zonder verrassingen.

340+
Verkopen begeleid
14 jr
Ervaring in Kaapstad
100%
Nederlandstalig
Het team

Wij zijn drie professionals met verschillende achtergronden, maar een gedeelde band met Kaapstad en Nederland. Ons doel is helder: een betrouwbare en toegankelijke verbinding creëren tussen geselecteerde Kaapstadse makelaarskantoren en potentiële kopers in Nederland. Wij maken het graag makkelijk om de vastgoedkansen in Kaapstad te ontdekken.

AR
Arno
Civiel ingenieur

Arno is civiel ingenieur en werkte drie jaar in de stedelijke ontwikkeling van Kaapstad.

Daardoor kent hij de stad van binnenuit: de infrastructuur, de ontwikkelingspatronen en de factoren achter de groei. Sinds zijn verhuizing naar Nederland in 2025 kent hij ook het Nederlandse ondernemersklimaat van dichtbij.

Zo verbindt Arno zijn kennis van de Kaapse vastgoedmarkt met zijn ervaring in Nederland.

HS
Hein
Vastgoedprofessional

Hein is vastgoedprofessional in Kaapstad, met directe ervaring in de lokale woningmarkt.

Hij kent de markt en de makelaars, woningen en wijken die haar bijzonder maken. Met die kennis bouwt hij ons netwerk van vertrouwde Kaapstadse makelaarskantoren op.

Zo zorgt Hein dat de woningen op ons platform rechtstreeks van lokale professionals komen.

ER
Erron
Marketing & webontwikkeling

Erron woont in Nederland en werkt in marketing en webontwikkeling.

Hij is verantwoordelijk voor het digitale deel van de operatie: van het bouwen en beheren van het platform tot de manier waarop de woningen aan de Nederlandse markt worden gepresenteerd. Zijn focus ligt op een heldere en eenvoudige ervaring voor bezoekers.

Zo vormt Erron de digitale brug tussen de woningmarkt van Kaapstad en kopers in Nederland.

Wat klanten zeggen

Ervaringen van kopers

★★★★★
“Ik wil Hein en zijn team van harte bedanken voor hun ongelooflijke service en toewijding. Van het vinden van de perfecte kavel tot het bouwen van ons droomhuis, en zelfs het regelen van de beste hypotheekadviseur. Hein ging bij elke stap net dat stapje verder.

Als starters op de woningmarkt werd een proces dat overweldigend had kunnen zijn zoveel makkelijker door Heins onwrikbare steun, begeleiding en kennis. Hij nam ons echt bij de hand en zorgde dat we bij elke stap goed voorbereid en geïnformeerd waren.

Ik was zo onder de indruk van zijn inzet dat ik een vriendin heb doorverwezen, en zij is net in haar gloednieuwe huis getrokken, dolgelukkig. Hein en het hele team, bedankt dat jullie dromen werkelijkheid maken. Jullie werk verandert levens, en ik kan jullie niet genoeg aanbevelen!”
Boitumelo
★★★★★
“We hebben met Heinrich gewerkt en van de eerste gesprekken tot ons huis eindelijk gebouwd was, was het een plezier. Hij maakte het hele proces echt makkelijk en eerlijk gezegd denk ik niet dat we het zonder hem hadden kunnen doen.”
Steven
★★★★★
“Wij willen Hein en zijn team oprecht bedanken. Zij verkochten ons onze nieuwe woning en verkochten daarnaast onze huidige woning. Alles werd met totale professionaliteit en stiptheid afgehandeld, en door hun vriendelijkheid voelden ze als deel van de familie. Ze zijn een echte aanwinst voor hun vak en we zouden hun verkoop en service aanbevelen aan iedereen die een woning wil kopen of verkopen.”
Donald

Onze kennisbank

Artikel
Kopen in Zuid-Afrika
Stap-voor-stap: hoe koopt een Nederlander een woning in Kaapstad?

Alles over het aankoopproces, overdrachtsbelasting en de rol van de conveyancer.

Artikel
Investeren
Vakantieverhuur in Camps Bay: wat kunt u verwachten?

Realistische airbnb-inkomsten, seizoensinvloeden en tips voor optimaal rendement.

Artikel
Leven in Kaapstad
Camps Bay vs Constantia: welke buurt past bij u?

Leefstijl, scholen, veiligheid en prijzen vergeleken voor Nederlandse kopers.

Artikel
Kopen in Zuid-Afrika
Een huis kopen in Zuid-Afrika als Nederlander: het complete stappenplan (2026)

Van budget en bod tot conveyancer, kosten en sleuteloverdracht — het hele traject in 8 stappen.

Artikel
Kopen in Zuid-Afrika
Wat kost het kopen van vastgoed in Kaapstad? Belastingen, kosten en valkuilen

Overdrachtsbelasting, conveyancerskosten, jaarlijkse heffingen en een concreet rekenvoorbeeld.

Artikel
Juridisch
Kun je als buitenlander vastgoed bezitten in Zuid-Afrika? De regels uitgelegd

Eigendomsrechten, valutacontrole en kopen via een entiteit, helder uitgelegd.

Artikel
Financiering
Hypotheek of financiering voor een woning in Kaapstad: wat zijn je opties?

Lokale hypotheek, financiering vanuit Nederland of contant — opties, voorwaarden en kosten.

Artikel
Belasting
Transferkosten, btw en overdrachtsbelasting in Zuid-Afrika: een rekenvoorbeeld

Transfer duty of btw? Twee voorbeelden helemaal doorgerekend, met tarieven voor 2026.

Artikel
Valuta & overdracht
Vastgoed kopen in Kaapstad vanuit Nederland: notaris, valuta en geld overmaken

De rol van de conveyancer, valutacontrole en het veilig overmaken en repatriëren van geld.

Veelgestelde vragen

Kopen in Kaapstad, helder uitgelegd

Mag ik als Nederlander zomaar vastgoed kopen in Zuid-Afrika?

Ja. Buitenlanders mogen vrij onroerend goed kopen in Zuid-Afrika, op enkele beperkingen na (zoals landbouwgrond). U koopt op uw eigen naam of via een entiteit. Wij begeleiden u door het volledige proces en de benodigde documenten.

Kan ik de aankoop financieren met een hypotheek?

Niet-residenten kunnen bij Zuid-Afrikaanse banken doorgaans tot circa 50% van de koopsom lenen; de overige helft brengt u zelf in. Veel Nederlandse kopers financieren (deels) vanuit eigen middelen of overwaarde in Nederland. Wij denken graag mee over de beste structuur.

Hoe zit het met de wisselkoers tussen euro en rand?

Prijzen tonen wij in euro én rand (ZAR). De koers beweegt mee met de markt; bij de daadwerkelijke overdracht maakt u het bedrag over via een gespecialiseerde valutadienst, vaak gunstiger dan een gewone bankoverboeking. Wij verwijzen u naar betrouwbare partners.

Welke kosten en belastingen komen er bovenop de koopsom?

Reken op overdrachtsbelasting (transfer duty, oplopend met de prijs), kosten voor de conveyancer (overdrachtsadvocaat) en registratiekosten. Wij geven u vooraf een transparante kostenraming, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.

Kan ik op afstand bezichtigen en alles regelen?

Zeker. Wij maken uitgebreide video's en live rondleidingen via videobellen, en kunnen de hele transactie met een volmacht voor u afhandelen.